HOW MUCH YOU NEED TO EXPECT YOU'LL PAY FOR A GOOD 一手物業

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聘用處理樓宇買賣的律師前,請先聯絡你計劃申請按揭的銀行,確認律師樓是在銀行的認可名單上,因為銀行只接受「on checklist」的律師樓為客戶處理按揭程序。

並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容,客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。

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睇樓紙一定要簽,不過有些立心不良的準買家或側側膊找同行友人代簽,讓自己不用背上法律責任。這個做法也有不足之處,假如樓盤真的超筍超正,友人或比您搶先一步,買走了單位。

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客人申請按揭時,當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。不過,除了利息及回贈外,銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解,輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請,嚴重則影響按揭審批時間,導致趕不上成交日期,需要撻訂。例如:花旗銀行利息低回贈高,但不接受村屋或居屋按揭申請。

我們的聯絡方式也非常便捷。我們將竭盡全力,為您提供一站式、貼心的置業服務。我相信只要您選擇我們,一定能夠找到理想的物業,實現美好的居住夢想。歡迎隨時垂詢!

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經過尋尋覓覓,找到符合預算的心儀物業後,記得為物業進行查冊,確保單位沒有業權爭議、維修令、兇宅等可能影響銀行審批按揭的問題。當然,即使是兇宅亦不代表不能做按揭,只是銀行要按個別情況進行審批,最終貸款金額和利率可能未如理想,故經驗較少上車客這類物業可免則免。

買家需要準備首期、律師費、印花稅、代理佣金、按揭保費、管理費按金、水電費按金等等。 more info

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